רוצים לראות תמונות נוספות?
וילה למכירה
תיאור הנכס
במושבה עמון, עם נוף יפהפה לים, נמכרת וילה מפוארת בסגנון קיקלדי. שטח הבית הכולל כ-350 מ"ר, בשטח עצמאי. הבית בנוי על שלושה קומות, שיכולות להיות עצמאיות ולחברות באמצעות גרם מדרגות פנימי. הקומה הראשונה היא קומה עצמאית לחלוטין, הכוללת סלון גדול ונוח עם קמין, אזור מטבח ושלושה חדרי שינה, כל אחד עם אמבטיה משלו. בקומה זו גם מרפסת מכוסה גדולה ונוחה, ממנה ניתן ליהנות מהנוף המרהיב. בקומה השנייה, יש דירה נוספת הכוללת סלון גדול עם קמין, מטבח ראשי לבית, שני חדרי שינה וסניטריה. משם ניתן לגשת למרפסת גדולה נוספת עם נוף פנורמי, אזור אוכל קיץ חיצוני וברכת שחייה. הקומה השלישית והאחרונה כוללת חדר נוח ואמבטיה. מאחורי הבית יש מחסן של כ-100 מ"ר, שאפשר להפוך אותו לדירה עצמאית נוספת. שטח הגינה יפה ומטופח, ונגיש בקלות עם רכב. היתרונות הבולטים של הבית, מלבד איכות הבניה, כוללים את הנוף המרהיב אל מפרץ סרוני, הנוף הטבעי והשקט של האזור.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Theodoros Skouras
CEO & Owner · סקוראס נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות סקוראס נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם סקוראס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Theodoros Skouras
CEO & Owner · סקוראס נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות סקוראס נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם סקוראס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית קורינתיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,467 €
10 €
40-64
1,408 €
7 €
65-89
1,458 €
6 €
90-119
1,228 €
5 €
120+
1,287 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,334 €
שכירות חודשית
439 €
תשואה ברוטו
6.44%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
Ancient Corinth וגם Acrocorinth Fortress ממוקמים באזור זה זו מה שמייצר תנועת תיירים
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
קורינתיה הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 611.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,334 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 24 נכסים למכירה בקורינתיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה בפריפריה (Tier 2).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.