דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת מגורים למכירה, קומה 2, בווילה. הדירה 130 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (1 סוויטה), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבח, 1 סלון, ו-1 חניות (1 תת-קרקעית). חימום אישי עם משאבת חום, חימום רצפתי, מזגן, מערכת מים חמים סולארית זמינים. מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: א+. מצב הנכס: בנייה חדשה, קרוב לתחבורה ציבורית, רכבת קלה, ים, חוף הים, כיכר, כנסייה, סופרמרקט, מרכז העיר, קפה/מסעדות, שוק מקומי, נוף ים. דירה שלמה בקומה, עם חזית, בהירה, מרווחת, גישה לנכים, יוקרתית. תכונות ייחודיות נוספות: מעלית, מחסן, בריכה, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, בעלי חיים, שכונה שקטה, פאנלים סולאריים, תריסי חשמל, ניקוז.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונה
Nikolaos Ftiaras
Owner/Broker · לה קורטיה
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות לה קורטיה לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם לה קורטיה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Nikolaos Ftiaras
Owner/Broker · לה קורטיה
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות לה קורטיה לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם לה קורטיה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.
מחירון שכונה וולה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,471 €
-
17 €
40-64
5,174 €
-
17 €
65-89
5,049 €
7,123 €
16 €
90-119
5,375 €
6,662 €
15 €
120+
5,619 €
8,284 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,740 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,442 €
שכירות חודשית
1,723 €
תשואה ברוטו
3.65%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Asklepieio Voulas ממוקם בשכונה
וולה הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5,442 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 268 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות
