וילה א1 ממוקמת במיקום מועדף באזור אגיוס סוסטיס, על מגרש בגודל 1,096 מ"ר, המציע פרטיות מלאה ונופים פתוחים של הים האגאי. שטח המגורים הכולל הוא 187 מ"ר, המחולק על פני שתי קומות, ומשקף את הארכיטקטורה הקיקלאדית המסורתית, המשלבת בהרמוניה אבן עם קירות מסוידים וכל הנוחות המודרנית. הקומה העליונה, בשטח 54 מ"ר, כוללת את אזורי המגורים העיקריים. סלון מואר עם אח ופתחים גדולים מתחבר בצורה חלקה לפינת האוכל והמטבח המאובזר במלואו, ובנוסף ישנו שירותים לאורחים. מקומה זו, יש גישה ישירה למרפסת מרווחת עם עמדת ברביקיו, פינת ישיבה חיצונית ופינת אוכל המקיפה את הבית ומציעה נופי ים מרהיבים. הקומה התחתונה, בשטח 107 מ"ר, כוללת ארבעה חדרי שינה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וארון בגדים, בעוד ששלושת חדרי השינה האחרים מתוכננים לענות על כל צורך, עם מיטות זוגיות או יחיד. באותה קומה, ישנם שני חדרי רחצה נוספים וכן אזור אחסון בשטח 27 מ"ר. הנכס מוקף בחללים חיצוניים נדיבים, עם בריכת השחייה הפרטית כנקודת מוקד, המעוטרת באזורים מרוצפים באבן, מיטות שיזוף ופרגולות היוצרות פינות מוצלות למנוחה. חניה חיצונית מאכלסת בנוחות שני כלי רכב, בעוד שהשילוב האדריכלי של המגורים והקירות מאבן בנוף הקיקלאדי מקרין אותנטיות ויוקרה שקטה. מיקומה של הוילה יוצא מן הכלל, במרחק 600 מטר בלבד מהים ובמרחק נסיעה קצר בלבד מחוף הים הסמוכים. היא ממוקמת בין מתחמי מגורים יוקרתיים ובתי מלון, בעוד העיירה הראשית של טינוס נמצאת במרחק קצר מאוד, ומציעה גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים.