דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בסלוניקי - במחיר של 350,000 אירו. ממוקמת בתחום השיפוט של, אזור סלוניקי -, הנכס זמין כעת למכירה. דירה זו בנויה בקומה השנייה ושטחה כ-90 מ"ר, כאשר גודל החלקה סביב 300 מ"ר. הבניין, שנבנה בשנת 1940, הושלם בסטנדרטים הגבוהים ביותר של השוק, כפי שניתן לראות בתמונות הזמינות המצורפות למודעה. נכס זה כולל 2 חדרי שינה, סלון, מטבח וחדר אמבטיה. הנכס נמכר לא מרוהט, עם ריצוף עץ ופסיפס. תכונות נוספות שהנכס נהנה מהן כוללות: מערכת חימום אוטונומית עם זרם, מרפסת. המחיר המבוקש הוא 350,000 אירו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.
מחירון שכונה או אזור אגיה סופיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,366 €
16 €
40-64
3,152 €
12 €
65-89
2,835 €
9 €
90-119
3,035 €
9 €
120+
3,312 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,315 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,106 €
שכירות חודשית
691 €
תשואה ברוטו
4.49%
סביבת הנכס
Aristotelous Square - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
נכס זה קרוב לים
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Thessaloniki Line 1
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Agias Sofias, התחנה פעילה כחלק מהקו Thessaloniki Line 1
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אגיה סופיה הינה שכונה או אזור במרכז סלוניקי והסביבה בגודל של 0.4 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,106 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 11 נכסים למכירה באגיה סופיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות
