בית למכירה
תיאור הנכס
בית למכירה במרכז Αγιος Στέφανος תמורת 690,000 יורו. הבית בן 420 מ"ר, בעל 5 קומות, כולל 6 חדרי שינה, 2 סלון/ים, 2 מטבחים, 5 חדרי אמבטיה ו- שירותים. הנכס מציע: חימום עצמאי - דלק, ריצוף שיש ועץ, נוף פתוח, דלת פנדורה, חניה, יחידת אחסון, מדורה, מזגן, חימום לכל קומה, מערכת אזעקה, התקנים חשמליים, רשתות יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, דוד שמש, אינטרקום, טלוויזיה, מחירים חשמל מחוץ לשעות הפיק, מרפסות בגודל 10 מ"ר. הבית נבנה בשנת 2010. דירוג אנרגטי של הבניין: א. בית פרטי, Αγιος Στέφανος, 420 מ"ר, קומת קרקע, 6 חדרים, 5 קומות, 6 חדרי שינה, 5 אמבטיות, שירותים 1, חניה 1, שנה בנייה 2010, תכונות: דלת כניסה מאובטחת, אזעקת ביטחון, מצלמות אבטחה, חדר אחסון, מדורה (2), זרם לילה, מכשירי חשמל, חלונות כפולים, מסכים לחלונות, מרפסות, חיית מחמד מותרת, ללא הוצאות משותפות, מחיר מידלג, יוקרתי, בצד הדרך, בהיר, מיזוג אוויר, מערכת מים סולארית, דוד, דשא, גינה אחורית, עצמאי- בנזין, 2 מדורות, מחיר: 690,000 יורו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורODYSSEYS DEMETRIADES
CEO · קבוצת רילטי ONE
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קבוצת רילטי ONE לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קבוצת רילטי ONE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.ODYSSEYS DEMETRIADES
CEO · קבוצת רילטי ONE
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קבוצת רילטי ONE לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קבוצת רילטי ONE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית דיוניסוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
15 €
40-64
2,705 €
10 €
65-89
2,207 €
10 €
90-119
2,930 €
9 €
120+
1,904 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,913 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,043 €
שכירות חודשית
1,354 €
תשואה ברוטו
4.77%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
דיוניסוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 68.6 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,043 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 342 נכסים למכירה בדיוניסוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות