בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
דירת גן עצמאית למכירה 150 מ' מהים מספר צעדים מחופים מרשימים 200 מ"ר דירת גן שנבנתה בשנת 2004 סיווג אנרגטי B משלב נוחות פונקציונליות נוף מרהיב לים ממוקם 2.5 ק"מ משדה התעופה אידיאלי למגורים קבועים או השקעה תיירותית הנכס מורכב משתי יחידות אוטונומיות דירת גן 140 מ"ר משתרעת על פני קומת קרקע וקומה ראשונה דירה עצמאית 60 מ"ר בקומה שנייה דירת הגן כוללת בקומה התחתונה סלון מרווח אח מטבח מודרני חדר רחצה בקומה ראשונה ארבעה חדרי שינה חדר רחצה שני חלונות גדולים מאפשרים אור טבעי שופע ומציעים נוף פנורמי של הים היוני הדירה העצמאית בקומה השנייה כוללת חדר שינה אחד אזור מגורים מטבח חדר רחצה ורצפת ים גדולה המשמשת כאתר אידיאלי לרגעים של רוגע ופרטיות המתחם מצויד במגוון מתקנים נוספים כולל מערכת חימום נפט אוטונומית מסגרות אלומיניום זיגוג כפול רשתות נגד יתושים ארונות מובנים מיזוג אוויר דוד חימום מחסן גג רעפים גרם מדרגות פנימי מרפסות בשטח כולל של 15 מ"ר הנכס משלב בצורה הרמונית שקט פרטיות קרבה לים לאזורים מרכזיים באי נוף עוצר נשימה איכות בנייה ופריסה רב-תכליתית הופכים אותו להזדמנות בעלת ערך בין אם לשימוש אישי או להשקעה מניבה גבוהה
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם סוכנות התיווך המפרסמת כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם סוכנות התיווך המפרסמת כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
495 €
תשואה ברוטו
5.16%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 171 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.