דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה בשטח 54 מ"ר, בקומה הראשונה של בית דו-קומתי, בשיסטוס, קורידליוס. הדירה כוללת שני חדרי שינה, מטבח פתוח עם סלון, וחדר אמבטיה מפואר ומצויד. התקני החשמל והתקני הניקוז עברו שיפוץ מלא, וכוללת זגוגיות כפולות, וילונות חשמליים, מסגרות אלומיניום, מרזבים, ומערכת מיזוג אוויר. אין מעלית. נקודת המפה אינה תואמת את הכתובת בפועל של הנכס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונה
Poly Tranidou
Founder - Broker · The Realtops
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות The Realtops לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם The Realtops כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Poly Tranidou
Founder - Broker · The Realtops
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות The Realtops לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם The Realtops כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Korydallos, התחנה פעילה כחלק מהקו Athens M3
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
קורידלוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 5.5 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,830 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 18 נכסים למכירה בקורידלוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,024 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,830 €
שכירות חודשית
638 €
תשואה ברוטו
5.32%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית קורידלוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,810 €
13 €
40-64
1,918 €
9 €
65-89
2,157 €
8 €
90-119
1,666 €
7 €
120+
1,503 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
