בית למכירה
תיאור הנכס
בית למכירה בווארי - ורקיזה לתיריזה ב-1,300,000 אירו. בית זה בשטח 300.00 מ"ר נמצא בקומה קרקע וכולל 5 חדרי שינה, 2 סלונים, 2 מטבחים, 2 חדרי אמבטיה ושירותים. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: חימום אוטונומי - נפט, רצפת עץ, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום - הזזה, דלת ביטחון, מעלית, יחידת אחסון 30 מ"ר, גינה, אח, מיזוג אוויר, חימום לפי קומה, מערכת אזעקה, מכשירי חשמל, סוככים, רשתות נגד חרקים, חלונות כפולים, דוד, מדרגות כניסה, עליית גג, חדר משחקים, אינטרקום טלוויזיה, חלל פתוח, מדרגות פנימיות, מרפסות: 60 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2005. מרחק מהים 700 מטר, מרחק ממרכז העיר: 1000 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורVicky Garifalou
Real Estate Broker · פוראיה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פוראיה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פוראיה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Vicky Garifalou
Real Estate Broker · פוראיה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פוראיה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פוראיה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה וארי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,012 €
-
19 €
40-64
3,959 €
6,607 €
15 €
65-89
3,998 €
5,933 €
13 €
90-119
4,579 €
4,986 €
15 €
120+
4,806 €
6,054 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,677 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,425 €
שכירות חודשית
1,301 €
תשואה ברוטו
3.93%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
וארי הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 19.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4,425 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 76 נכסים למכירה בוארי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.