דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה: 2 חדרי שינה, שטח כולל 122 מ"ר מיקום: ערדיפו, לרנקה דירה: 2 חדרי שינה, שטח כולל 122 מ"ר דירה זו ממוקמת באזור השקט והמקסימם של ערדיפו בלרנקה, בתוך מתחם של שישה בתי מגורים שתוכננו בקפידה. החלל נוצר כדי להציע נוחות ובהירות, עם חדרים מרווחים שמקבלים בברכה אור טבעי ומספקים סביבת מגורים חמה ופונקציונלית. היא כוללת שני חדרי שינה, אידיאליים לזוגות או למשפחות, המשלבים עיצוב מודרני עם אווירה שלווה, כולל שטח אחסון וחניה מקורה. בנוסף, הבניין מצויד בפאנלים פוטו-וולטאיים, מערכת אינטרקום, דלת כניסה מאובטחת, ומציע נופים פתוחים. המיקום מצוין, מספק גישה קלה לחנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי, בעוד שקניון המטרופוליס הסמוך מוסיף נוחות לחיי היומיום. במקביל, חיבורים למרכז העיר לרנקה ומוקדי תחבורה ראשיים מבטיחים ניידות קלה. דירה זו משלבת בצורה מושלמת את השלווה של השכונה עם המתקנים של העיר, מה שהופך אותה לבחירה יוצאת דופן הן כבית קבע והן כהשקעה חכמה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
רוצים לראות תמונות נוספות?
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונה
Silvia
Co-owner and Sales Manager · קאסה מארה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קאסה מארה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Silvia
Co-owner and Sales Manager · קאסה מארה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קאסה מארה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.
מחירון שכונה אגיוס פאנוריוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
2,641 €
12 €
65-89
2,309 €
12 €
90-119
2,174 €
9 €
120+
1,713 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,402 €
שכירות חודשית
1,023 €
תשואה ברוטו
5.53%
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
1980-2000
5%
2000-2019
34%
2020+
61%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
מותר להשכרה בכפוף לרישום במשרד התיירות הקפריסאי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לתושבות קבע במסלול המהיר.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום במשרד התיירות (Self-Catering Accommodation).
ויזת זהב
השקעה של 300,000 אירו + מע"מ בנכס חדש בלבד לקבלת תושבות קבע.
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אגיוס פאנוריוס הינה שכונה בארדיפו והסביבה בגודל של 11.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,402 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 2 נכסים למכירה באגיוס פאנוריוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
