רוצים לראות תמונות נוספות?
וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה, קומת קרקע, 2 קומות, באקרוטירים. שטח הבית 220 מ"ר, ושטח המגרש 2,000 מ"ר. כוללת: 5 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון, 2 חניות (2 פתוחות). חימום אישי חשמלי, מזגן, מערכת מים סולארית, דוד, חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: לא נדרשת. מצב הנכס: נורמלט, מצב מצוין, קרוב לים, גן ילדים, סופרמרקט, מרכז קניות, מרכז העיר, מרכזי בילוי, נמל, קפה/מסעדות, 5 ק"מ משדה התעופה (שדה התעופה הבינלאומי חניה), נוף של הרים, טבע, פתוח. הוילה בהירה, מרווחת, גישה לכסא גלגלים ויש בה: מכשירים חשמליים, בריכה, גינה, דשא. מחיר: 660,000 יורו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרויקטים רלוונטיים בשכונה
Alexandros Drakonakis
Rea Estate Agency Owner · סוכנות נדל"ן אלונדה נכסים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות סוכנות נדל"ן אלונדה נכסים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם סוכנות נדל"ן אלונדה נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Alexandros Drakonakis
Rea Estate Agency Owner · סוכנות נדל"ן אלונדה נכסים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות סוכנות נדל"ן אלונדה נכסים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם סוכנות נדל"ן אלונדה נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה סטברוס - חוראפקיה
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דופלקס
3,140 €
10 €
דירה
-
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,732 €
שכירות חודשית
762 €
תשואה ברוטו
3.16%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
2000-2019
78%
2020+
22%
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
סטברוס - חוראפקיה הינה שכונה בחאניה והסביבה בגודל של 14.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,732 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 7 נכסים למכירה בסטברוס - חוראפקיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
