רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בקוד 1-32 באגיה פראסקייבי, קון-טופקו, במחיר 280,000 יורו. דירה זו, שטחה 81 מ"ר, נמצאת בקומה 3, כוללת 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, וחדר אמבטיה. היא כוללת חימום עצמאי בגז טבעי, ריצוף קרמי, נוף ליער, מסגרות אלומיניום, דלת חסינת אש, חניה, מחסן 5 מ"ר, גינה, רשתות יתושים, חלונות כפולים, מרפסת בגודל 10 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2006 ונשפץ בשנת 2006. תחנת המטרו הקרובה נמצאת במרחק 250 מטר. בקומה השלישית תמצאו דירה יפה הכוללת 2 חדרי שינה, שטח כולל של 81 מ"ר, מרפסת 10 מ"ר ומחסן 5 מ"ר וחניה מכוסה. הדירה נמצאת בקרבת בתי ספר בינלאומיים, במרחק הליכה מתחנת דוכיסיס פלאקנטיאס, וליד כביש אטיקה אודוס המאפשר גישה מהירה לשדה התעופה, למרכזים אחרים בצפון ודרום, ולחוף הים. הבניין נבנה בשנת 2006, וסביבו ירוק עם נוף רחב. הזדמנות נהדרת לקונים ראשונים או למשפחה קטנה. שכונה שקטה, נעימה ונקייה. מקום שתוכלו לקרוא לו בית!
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Alexandra Anastassopoulos
Broker · פתרונות מגורים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פתרונות מגורים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פתרונות מגורים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Alexandra Anastassopoulos
Broker · פתרונות מגורים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פתרונות מגורים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פתרונות מגורים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית אגיה פארסקבי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
3,577 €
-
15 €
40-64
3,544 €
4,156 €
14 €
65-89
3,136 €
4,059 €
11 €
90-119
3,134 €
4,076 €
10 €
120+
3,134 €
4,304 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,152 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,181 €
שכירות חודשית
1,138 €
תשואה ברוטו
4.07%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Athens M3
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
אגיה פארסקבי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 6.5 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,181 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 93 נכסים למכירה באגיה פארסקבי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.