וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה יוקרתית 208 מ"ר. מגרש 4,230 מ"ר, 50 מטר מהים קסיופי, קורפו. פרטיות, שטחי חוץ מרווחים גישה ישירה לאזורים יפים באי, 6 דקות מרינת קסיופי. גודל: 208 מ"ר. מגרש: 4,230 מ"ר. 4 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 1 שירותים 1 סלון 1 מטבח בריכה פרטית מיזוג אוויר חימום אוטונומי חשמלי דוד שמש אח מדרגות פנימיות מחסן מרוהט במלואו דירוג אנרגטי B שנת בנייה: 2002 ריצוף אריחים. וילה סלון מרווח, מטבח ארבעה חדרי שינה נוחים. חדרי השינה ממוקמים ברמה מוגבהת כוללים ורנדות מספקות אור טבעי נוף נעים. נוחות ופרטיות, אידיאלי לשימוש פרטי נופש. הוילה מוקפת גינה פרטית גדולה מטופחת עם עצי דקל וצמחים שונים, סביבה שלווה ופרטית. בריכה פרטית מיטות שיזוף פינות ישיבה חיצוניות, פינת אוכל חיצונית אזור ברביקיו. מקומות חניה. 50 מ' מהים 2.4 ק"מ מרינת קסיופי 6 דקות נסיעה 34 ק"מ העיר קורפו 35 ק"מ שדה התעופה הבינלאומי של קורפו. בית נופש יוקרתי בעל פוטנציאל השקעה גבוה באזורים נחשקים בצפון קורפו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורChristos Manos
Real Estate Broker / Agency Owner · פורטיבו נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פורטיבו נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פורטיבו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Christos Manos
Real Estate Broker / Agency Owner · פורטיבו נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פורטיבו נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פורטיבו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית צפון קורפו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,761 €
-
40-64
1,219 €
6 €
65-89
2,597 €
-
90-119
1,377 €
-
120+
1,856 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,787 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,625 €
שכירות חודשית
347 €
תשואה ברוטו
5.29%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
צפון קורפו הינה רשות מקומית בקורפו והסביבה בגודל של 204.0 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,625 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 85 נכסים למכירה בצפון קורפו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.