וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה בקורפו - קוריסיוי. הוילה היא 543.80 מ"ר ומוקמת על שטח של 2,193 מ"ר. היא כוללת: 4 חדרי שינה (1 חדר שינה הראשי), 3 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 2 חדרי מורים. הנכס נבנה בשנת 2008. חימום אינו זמין, מיזוג אוויר, מערכת אוורור גם כן זמינים, יש מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולי זכוכית, תעודת אנרגיה: ד, והריצוף הוא פרקט, שיש. מצב הנכס: מצב מצוין, קרוב לתחבורה, ים, חוף הים, סופרמרקט, קפה/מסעדות, יש נוף ים, הר, טבע, פתוח, ללא הפרעה, וקיימת כיוון מערב, מזרח, אמצע. הוילה צבועה, מצוידת, עם חזית, על כביש מהיר, בהירה, מרווחת, שטופת שמש, צמוד לים, יוקרתית, ויש לה גם את המאפיינים הייחודיים הבאים: מסכי חלון, ג'קוזי, מכשירי חשמל, דלת ביטחון, חדר משחקים, ללא הוצאות משותפות, זרם תלת פאזי, חיות מחמד מורשות, מרפסת, תריסים חשמליים, חצר פנימית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם נכס 4U נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם נכס 4U נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית דרום קורפו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
9 €
40-64
1,490 €
6 €
65-89
1,589 €
5 €
90-119
993 €
6 €
120+
1,981 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,638 €
שכירות חודשית
416 €
תשואה ברוטו
4.73%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
דרום קורפו הינה רשות מקומית בקורפו והסביבה בגודל של 148.4 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,638 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 19 נכסים למכירה בדרום קורפו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.