רוצים לראות תמונות נוספות?
בית למכירה
תיאור הנכס
בית למכירה בכילוקאסטרו קטו פיצה תמורת 650,000 אירו. הבית בן 220 מ"ר, בעל 2 קומות, 4 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 2 חדרי רחצה ו-WC. הנכס כולל מערכת חימום: פרטית - בנזין, ריצוף שיש ועץ, נוף לים, מסגרות חלונות: אלומיניום, חניה, יחידת אחסון 5 מ"ר, גינה, קמין, מזגן, מערכת אזעקה, התקנים חשמליים, מרזבים, מסכים נגד יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, גרם מדרגות כניסה, גג קרמיקה, מצלמות אבטחה, שטח פתוח, גרם מדרגות פנימי, מרפסות: 60 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2001 וחודש בשנת 2024. שטח חלקה: 1000 מ"ר. דירוג אנרגיה של הבניין: B+. מרחק מהים 50 מטר, ממרכז העיר 400 מטר, ממושב הקרוב 400 מטר, מנמל התעופה הקרוב 135,000 מטר, תחנת המטרו הקרובה 135,000 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Mantha Fradelou
Owner · קורינטיאן מכירות
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קורינטיאן מכירות לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קורינטיאן מכירות כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Mantha Fradelou
Owner · קורינטיאן מכירות
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קורינטיאן מכירות לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קורינטיאן מכירות כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית קסילוקסטרו ואברוסטינה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,506 €
8 €
40-64
1,422 €
5 €
65-89
1,536 €
6 €
90-119
1,542 €
5 €
120+
1,341 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,439 €
שכירות חודשית
388 €
תשואה ברוטו
4.88%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
קסילוקסטרו ואברוסטינה הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 412.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,439 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 17 נכסים למכירה בקסילוקסטרו ואברוסטינה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה בפריפריה (Tier 2).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.