בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
אוסף וילות ב"קאה", מעוצבות למגורים מודרניים ונוחות. כל וילה מועברת במצב של "שלד", ומאפשרת לבעלים להתאים אישית את הפנים לפי טעמם. כל הנכסים כוללים היתרי בנייה מלאים ואישורים משפטיים. וילה אטלס שטח מגרש: 1,074.80 מ"ר שטח וילה: 157.20 מ"ר | טרסות קרקע: 157 מ"ר 4 חדרי שינה | 5 חדרי שירותים בריכת אינסוף | 3 מקומות חניה וילה הליוס שטח מגרש: 1,564.30 מ"ר שטח וילה: 162.54 מ"ר | טרסות קרקע: 194 מ"ר 4 חדרי שינה | 5 חדרי שירותים בריכת אינסוף | 3 מקומות חניה וילה קליפסו שטח מגרש: 1,113.41 מ"ר שטח וילה: 179.00 מ"ר | טרסות קרקע: 166 מ"ר 5 חדרי שינה | 6 חדרי שירותים בריכת אינסוף | 3 מקומות חניה מבנה שלד מוכן להתאמה אישית כל ההיתרים הנדרשים נמצאים במקומם בריכות אינסוף וטרסות מרווחות חניה פרטית לכל וילה
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית קיאה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
65-89
2,470 €
4 €
90-119
2,963 €
-
120+
2,991 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
3,014 €
שכירות חודשית
-
תשואה ברוטו
2.69%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה בפריפריה (Tier 2).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
קיאה הינה רשות מקומית ב האיים הקיקלאדיים והסביבה בגודל של 131.5 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,014 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 25 נכסים למכירה בקיאה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.