דופלקס למכירה
תיאור הנכס
בית דו-משפחתי למכירה בקליקרטאה שבכלקידיקי ב-210.000€. ממוקם באזור המנהלי של קליקרטאה, מחוז כלקידיקי, נכס זה זמין כעת למכירה. בית דו-משפחתי זה בגודל של כ-88 מ"ר. נכס זה מתפתח על פני 2 מפלסים וכולל 4 חדרי שינה, מטבח פתוח עם סלון ו-2 חדרי רחצה. הליכה ברחבי הנכס יכולה להרגיש את הסלון המרווח תוך כדי שניתן לדמיין כל שינוי אפשרי בחדרים. מבחינת נוף, הנכס נהנה מנוף נהדר. ישיבה במרפסות מאפשרת ליהנות מהנופים המרהיבים בנוחותכם. נכס זה מגיע לא מרוהט עם ריצוף אריחי קרמיקה. מאפיינים נוספים שהנכס נהנה מהם כוללים: מערכת חימום אוטונומית עם נפט, נגרות סינתטית עם זכוכית כפולה, נגרות סינתטית, דלת בטחון, מרפסת, קירות צבועים. המחיר המבוקש הוא 210.000€.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית נאה פרופונדיטה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,118 €
10 €
40-64
2,103 €
11 €
65-89
1,888 €
8 €
90-119
1,881 €
8 €
120+
1,489 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,923 €
שכירות חודשית
441 €
תשואה ברוטו
7.20%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
נאה פרופונדיטה הינה רשות מקומית בכלקידיקי והסביבה בגודל של 373.5 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,923 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 44 נכסים למכירה בנאה פרופונדיטה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.