דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה תחת בנייה, במרחק 200 מטרים בלבד מכיכר מגאלוכורי. היא נמצאת בשלב תכנון, על חלקה פינתית בגודל 703 מ"ר, ואישור הבנייה ניתן בשנת 1998. היא מורכבת מ-3 קומות: - קומת מרתף בגודל 58.51 מ"ר. - קומת קרקע בגודל 103.52 מ"ר, עם שטח נוסף חצי פתוח של 40.96 מ"ר ומרפסת של 8.82 מ"ר, ו- - קומה ראשונה בגודל 79.26 מ"ר, עם שטח נוסף חצי פתוח של 18.69 מ"ר ומרפסת של 11.79 מ"ר. בתוכנית, המרתף הוא חדר אחסון ומרתף גזים יחיד עם אפשרות לתקשורת ישירה לחצר הבית. בקומת הקרקע נמצאות אזורי המגורים עם מטבח נפרד, סלון ואוכל. סלון עם קמינים, חדר רחצה ומדרגות לקומה הראשונה. בקומה הראשונה נמצאים שלושת חדרי השינה, חדר רחצה ומדרגות המחברות לקומת הקרקע. ישנם חלונות גדולים ודלתות זכוכית, והבית אינו צמוד לשום גבול של החלקה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורVicky Bougla
Owner · בלוגה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות בלוגה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם בלוגה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Vicky Bougla
Owner · בלוגה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות בלוגה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם בלוגה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית רשות מקומית טריקלה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,183 €
10 €
40-64
1,403 €
7 €
65-89
1,079 €
5 €
90-119
1,042 €
5 €
120+
861 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,044 €
שכירות חודשית
415 €
תשואה ברוטו
7.20%
תובנות על האזור
בית החולים Trikala Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
רשות מקומית טריקלה הינה רשות מקומית בטריקלה והסביבה בגודל של 606.4 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,044 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 9 נכסים למכירה ברשות מקומית טריקלה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.