דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: קומת קרקע, באמפלקופי - פנטגון. הדירה 67 מ"ר. היא כוללת: 2 חדרי שינה, 1 חדרי שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון. הנכס נבנה בשנת 1970. החימום שלה הוא מרכזי עם נפט, מיזוג אוויר, דוד, רדיאטורים זמינים גם כן, יש לה אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת האנרגיה היא: D והרצפות שלה אריחים. מצב הנכס: משופץ, צבוע טרי, מצב מצוין, הוא קרוב למטרו, תחבורה, פארק, סופר מרקט, מרכז העיר, בית קפה/מסעדות, שוק מקומי, יש לו נוף לעיר. הדירה צבועה, מרוהטת, מוארת, מאווררת, שטופת שמש, היא מתאימה לסטודנטים באוניברסיטה, עסקים, השכרות לטווח קצר, השקעות וגם יש לה את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, מעלית, מוצרי חשמל, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, חיות מחמד מותרות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אג'נדה נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אג'נדה נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה קונטוריוטיקה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,138 €
15 €
40-64
2,654 €
13 €
65-89
2,624 €
11 €
90-119
2,558 €
11 €
120+
3,771 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,888 €
שכירות חודשית
1,036 €
תשואה ברוטו
5.21%
סביבת הנכס
בית החולים Alexandra General Hospital נמצא בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
תובנות על האזור
בית החולים Alexandra General Hospital ממוקם בשכונה
קונטוריוטיקה הינה שכונה ברשות מקומית אתונה והסביבה בגודל של 0.3 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,888 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 5 נכסים למכירה בקונטוריוטיקה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.