בניין למכירה
תיאור הנכס
בניין למכירה בקורפו, לפקימי, במחיר של 120,000 אירו. הבניין בגודל 156.00 מ"ר ממוקם בקומת קרקע וכולל חלל אחד. הנכס מתהדר גם ברצפות טיח מלט, מסגרות חלונות: אלומיניום, גינה. הבניין נבנה בשנת 1993 ושופץ בשנת 1993. שטח מגרש: 224 מ"ר. דירוג אנרגטי של הבניין: F. שטח מסחרי בלפקימי, דרום קורפו נכס מסחרי בקומת קרקע זה ממוקם בלפקימי, ומציע נגישות ופוטנציאל לשימוש עסקי או להסבה למגורים. הנכס, הממוקם על מגרש, ובסמוך לנהר לפקימי, משלב פרקטיות עם מיקום. שטח מסחרי בקומת קרקע של 156 מ"ר. גודל מגרש: 224 מ"ר. תצורה פתוחה, קונפיגורציה גמישה. שימש בעבר כנגריה. מתאים לשימוש מסחרי (סדנה, אחסון, קמעונאות, תעשייה קלה). אפשרות להמרה לבית מגורים. גישה נוחה לכביש, לצורך טעינה ופעילות יומיומית. הנכס ממוקם בלפקימי, דרום קורפו, ונהנה ממיקום נוח ונגיש, מטרים ספורים מנהר לפקימי. האזור מחובר ומשמש לפעילות מגורים ומסחר, מה שהופך אותו מתאים למגוון שימושים. נכס לשימוש גמיש (הסבה למסחר או למגורים). חלל פנימי נדיב בקומה אחת. גישה ראשית מהכביש. קרבה לנהר לפקימי. הזדמנות השקעה אידיאלית עם אפשרויות פיתוח.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורThanos Pitis
Owner · פתרונות נתיבים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פתרונות נתיבים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פתרונות נתיבים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Thanos Pitis
Owner · פתרונות נתיבים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פתרונות נתיבים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פתרונות נתיבים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית דרום קורפו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
9 €
40-64
1,490 €
6 €
65-89
1,589 €
5 €
90-119
993 €
6 €
120+
1,981 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,638 €
שכירות חודשית
416 €
תשואה ברוטו
4.73%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
דרום קורפו הינה רשות מקומית בקורפו והסביבה בגודל של 148.4 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,638 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 19 נכסים למכירה בדרום קורפו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.