רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה במרכז ליקביה, ניקוסיה - ניקוסיה תמורת 270,000 יורו. דירה זו, המעוצבת, שטחה 90 מ"ר, נמצאת בקומה החמישית וכוללת 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, אמבטיה ושרותים. הנכס כולל גם רצפת פרקט, נוף פתוח, מסגרות חלון: אלומיניום, מעלית, נגישות לנכים, חניה, יחידת אחסון בגודל 3 מ"ר, מזגן, תנורים חשמליים, חלונות כפולי זכוכית, דוד שמש, מרפסות: 15 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2010. דירוג אנרגיה של הבניין: A. דירה נהדרת, מעוצבת לחלוטין, עם 2 חדרי שינה במרכז ניקוסיה, בקומה החמישית, עם נוף מרהיב. הדירה מצויה במצב מצוין ומציעה נוחות ויוקרה באחד מיעדי המבוקשים ביותר בעיר. שטח: 90 מ"ר. חדרי שינה: 2 (חדר שינה שני ניתן להשתמש בו גם כמשרד). חדרי אמבטיה: אמבטיה מלאה ושרותים אורחים. מטבח: מעוצב ומצויד במכשירים מודרניים. סלון: נוח ומואר. חניה: 1 חניה תת קרקעית. אבטחה: אבטחה 24 שעות עם בקרת כניסה. נוף מרהיב מקומה 5. הדירה משלבת נוחות ואבטחה עם מיקום מרכזי, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למגורים או למקום עסקים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Silvia
Co-owner and Sales Manager · קאסה מארה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קאסה מארה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Silvia
Co-owner and Sales Manager · קאסה מארה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קאסה מארה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית רשות מקומית ניקוסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,557 €
18 €
40-64
2,426 €
12 €
65-89
2,191 €
9 €
90-119
2,132 €
9 €
120+
2,030 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,262 €
שכירות חודשית
830 €
תשואה ברוטו
5.33%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
באזור זה יש 3 בתי חולים
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
1%
1980-2000
13%
2000-2019
50%
2020+
36%
Airbnb
מותר להשכרה בכפוף לרישום במשרד התיירות הקפריסאי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לתושבות קבע במסלול המהיר.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום במשרד התיירות (Self-Catering Accommodation).
ויזת זהב
השקעה של 300,000 אירו + מע"מ בנכס חדש בלבד לקבלת תושבות קבע.
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
רשות מקומית ניקוסיה הינה רשות מקומית בניקוסיה והסביבה בגודל של 54.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,262 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 81 נכסים למכירה ברשות מקומית ניקוסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סביבת הנכס
בית החולים Mother and Child Center נמצא בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם