מגרש למכירה
תיאור הנכס
חלקת בנייה במוראיטיקה, דרום קורפו חלקת קרקע שטוחה זו, בשטח 2,496 מ"ר, ממוקמת באזור המבוקש של מוראיטיקה, דרום קורפו, ומציעה הזדמנות מצוינת לפתח בית פרטי, בית נופש או נכס להשקעה קרוב לים. השטח ניתן לבנייה עד 400 מ"ר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור וילה או פרויקט מגורים במיקום חוף פריים. גודל החלקה: 2,496 מ"ר חלקת בנייה עם יכולת בנייה עד 400 מ"ר שטח שטוח – קל לבנייה גישה נוחה לכביש אספקת חשמל ומים בקרבת מקום כ-300 מטר מהחוף מתאים לפיתוח למגורים או להשקעה החלקה ממוקמת במוראיטיקה, אחד מאזורי החוף הפופולריים ביותר בדרום קורפו, הידוע בחופיו, מסעדותיו ותשתיות התיירות שלו. הקרבה לחוף (כ-300 מטר) הופכת אותו לבחירה מצוינת עבור בית נופש או השקעת השכרה, בעוד שהגישה הנוחה והשטח השטוח הופכים אותו למתאים גם למגורים קבועים. מיקום פריים קרוב לים (מרחק הליכה) חלקה שטוחה ונוחה לפיתוח פוטנציאל בנייה עד 400 מ"ר תשתיות זמינות בקרבת מקום אידיאלי עבור בית פרטי, בית נופש, או פרויקט השקעה פוטנציאל שכירות ומכירה חזק באזור עם ביקוש גבוה
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורThanos Pitis
Owner · פתרונות נתיבים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פתרונות נתיבים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פתרונות נתיבים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Thanos Pitis
Owner · פתרונות נתיבים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פתרונות נתיבים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פתרונות נתיבים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית דרום קורפו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
9 €
40-64
1,490 €
6 €
65-89
1,589 €
5 €
90-119
993 €
6 €
120+
1,981 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,638 €
שכירות חודשית
416 €
תשואה ברוטו
4.73%
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
דרום קורפו הינה רשות מקומית בקורפו והסביבה בגודל של 148.4 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,638 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 19 נכסים למכירה בדרום קורפו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם