רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
וילה מרווחת מציגה הזדמנות מצוינת לרכישת מגורים יוקרתיים בקנה מידה גדול, הממוקמים בעלילת פרטית רחבת ידיים. מוקף ירק שופע ונוף בתולי המגדירים את האזור, הנכס מציע פרטיות, שקט, ופוטנציאל פיתוח חזק. שטח מגורים כולל, הווילה כעת בבנייה, במצב טרום-גמר, מאפשר לבעלים העתידי להתאים באופן מלא את הנכס לפי טעמו האישי ויעדי ההשקעה. נפחים נדיבים ועיצוב גמיש הופכים אותו מתאים למגורים פרטיים מעודנים או לפרויקט השכרת אירוח יוקרתי. הווילה, המפותחת על פני שני מפלסים, כוללת שמונה חדרי שינה, אזורי מגורים ואירוח מרובים, ושטחים פנימיים עזרים רבים המיועדים לנוחות ופונקציונליות. פתחים גדולים ועיצוב מכוון היטב מבטיחים פנים בהירים ואווריריים לאורך כל היום, בעוד שהשטח הנרחב מספק מקום לגנים מעוצבים, אזורי פנאי ומתקנים חיצוניים. שטח מגורים כולל: גודל מגרש: מפלסים: 2 חדרי שינה: 8 חדרי רחצה: 4 שירותי אורחים: 2 מטבחים: 2 סלונים: 3 מדרגות פנימיות חדר משחקים אזורי אחסון בריכה פרטית גן מעוצב מערכת חימום מים סולארית תעודת יעילות אנרגטית: קטגוריה א' תקני בנייה איכותיים נכס צמוד קרקע, פתוח מכל הצדדים פנים בהירים ומאווררים היטב מגורי חופשה או מגורים קבועים פרטיים ומרווחים ווילת יוקרה להשכרה או אירוח לטווח קצר השקעת תיירות ואירוח באזור מבוקש מאוד בקורפו ממוקם בסמוך לחוף ים, מפרצים ואטרקציות טבע מפורסמים של פליוקסטריצה, הנכס משלב קנה מידה, פרטיות ומיקום, ומציע הזדמנות נדירה ליצור אחוזה יוקרתית ייחודית באחד האזורים הנחשקים ביותר בקורפו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון רשות מקומית מרכז קורפו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,348 €
14 €
40-64
3,070 €
11 €
65-89
2,389 €
9 €
90-119
2,267 €
8 €
120+
2,331 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,771 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,443 €
שכירות חודשית
684 €
תשואה ברוטו
4.93%
סביבת הנכס
Corfu Old Town ממוקם בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
Corfu Old Town וגם Achilleion Palace ממוקמים באזור זה זו מה שמייצר תנועת תיירים
מרכז קורפו הינה רשות מקומית בקורפו והסביבה בגודל של 240.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,443 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 88 נכסים למכירה במרכז קורפו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.