רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומה: קרקע, באנדרוס - גבריו. הבית הפרטי הוא 303 מ"ר, על שטח מגרש תלול עם נוף פתוח, ישנם שלושה מבנים. בחלק העליון של הקומפלקס, יש בית פרטי של 86 מ"ר. בחלק התחתון של הקומפלקס, ישנן שתי דירות גן לא גמורות, בגודל 84 מ"ר ו-125 מ"ר. לכל שלושת המבנים יש היתרי בנייה לבריכות שחייה משל עצמם, והוא ממוקם על מגרש בגודל 6,019 מ"ר. הוא מורכב מ: 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 סלון, ויש לו 8 מקומות חניה (8 פתוחים). הנכס נבנה בשנת 2004. חימום עצמאי עם דלק, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולי זכוכית, תעודת אנרגיה: ג', רצפות עץ. מצב הנכס: פיתוח חדש, מצב מצוין, תחת בנייה, קרוב לים, חוף הים, 100 מטר מהים, יש לו נוף ים, פנורמי, פתוח. הבית הפרטי כולל חזית, בהיר, מרווח, שטוף שמש, מרווח, נפרד, אחסון, גריל.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית אנדרוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
2,499 €
-
65-89
2,768 €
-
90-119
1,705 €
-
120+
1,980 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,164 €
שכירות חודשית
432 €
תשואה ברוטו
4.41%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזוראנדרוס הינה רשות מקומית ב האיים הקיקלאדיים והסביבה בגודל של 379.7 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,164 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 41 נכסים למכירה באנדרוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה בפריפריה (Tier 2).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם