רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית דו-קומתי נפרד באפולונס - טיירות, בשטח כולל של 115 מ"ר על חלקה בגודל 4,034 מ"ר, למכירה. בקומת הקרקע, ישנו סלון מרווח, מטבח מודרני, אמבטיה נוחה וחדר אחסון קטן. במעלה גרם המדרגות, מגיעים לקומה בה שלושה חדרי שינה עם יציאה למרפסות המציעות נוף מרהיב לים, אמבטיה נוספת וחדר אחסון קטן נוסף. בית ה-נפרד, שנבנה בשנת 1999, מצויד בחימום עצמאי חשמלי ומערכת מיזוג אוויר, בעוד שהחלונות העץ כפולי הזכוכית והריצוף האבן מוסיפים תחושה של איכות ויציבות. אישור אנרגיה עומד להתפרסם. הנכס במצב מצוין, קרוב לים (1 ק"מ), לחוף הים, מציע נוף פנורמי ובלתי מופרע לים וההר, עם כיוון צפון-מזרח. הבית מוגמר ומואר, וחופשי מכל מקום. הוא גם מצויד במכשירים חשמליים, גינה, דלת כניסה מאובטחת, יש בו גריל, עצים, והוא ללא שטחים משותפים. חיית מחמד מותרות, והאזור שקט ביותר, מושלם לאלה המחפשים שקט ויופי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Theodoros Skouras
CEO & Owner · סקוראס נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות סקוראס נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם סקוראס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Theodoros Skouras
CEO & Owner · סקוראס נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות סקוראס נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם סקוראס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
דרום קינוריה הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 593.7 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,166 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 2 נכסים למכירה בדרום קינוריה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,166 €
שכירות חודשית
333 €
תשואה ברוטו
6.63%
מחירון רשות מקומית דרום קינוריה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
-
6 €
90-119
1,410 €
-
120+
1,052 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי