דופלקס למכירה
תיאור הנכס
לופט יוקרתי קורופי, קיצי. לופט למכירה בשטח 550 מ"ר, ממוקם על עלילה של 550 מ"ר. מגורים דו-מפלסיים, אסתטיקה מודרנית, חללים פנימיים, תקני בנייה - אידיאלי למגורים קבועים, בית נופש, מטרות השקעה. מאפייני הנכס: שטח מגורים: 167 מ"ר גודל עלילה: 550 מ"ר 5 חדרי שינה, חדר שינה ראשי 2 חדרי אמבטיה, שירותים 2 מטבחים סלון מרווח 4 מקומות חניה שנת בנייה: 2006 מצב: מצוין נוחות, שירותים מודרניים: מגורים, שילוב מתוחכם של נוחות, פרקטיות, יעילות אנרגטית: חימום אוטונומי (שמן) מזגן דוד דוד שמש בידוד תרמי, אטימה לרעש מסגרות חלונות עץ, זיגוג כפול ריצוף: למינציה עץ סיווג אנרגטי: ה' שטחי חוץ, פרטיות, רגיעה: נכס, עיצוב חיצוני יפהפה, בידור, בילוי יומיומי: בריכת שחייה פרטית גינה גדולה עם עצים אזור ברביקיו, תנור עצים מרפסות מרווחות דמי קהילה משותפים טכנולוגיית אבטחה: דלת ביטחון אינטרקום וידאו מערכת אזעקה מצלמות טלוויזיה במעגל סגור אינטרנט לווייני חשמל תלת-פאזי, אספקת חשמל בתעריף לילה מיקום, נגישות, נוחות: לופט, שכונה שקטה, ידידותית למשפחות, גישה קלה לשירותים חיוניים: 6 ק"מ לחוף 15 ק"מ לשדה התעופה הבינלאומי של אתונה 8 ק"מ לרכבת פרברית 1.3 ק"מ לבית ספר 100 מ' לתחנת אוטובוס סופרמרקטים, שווקים, כיכרות, בתי ספר, כנסיות נכס, נוף ללא הפרעה להרים, סביבה טבעית פתוחה. אידיאלי עבור: מגורים קבועים בית נופש ויזה מוזהבת מטרות השקעה השכרות לטווח קצר שיתוף מגורים מגורים איכותיים, נוחות, יוקרה, מיקום פריים - הזדמנות יוצאת דופן.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם חיים אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם חיים אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית קורופי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,667 €
13 €
40-64
2,757 €
10 €
65-89
2,381 €
9 €
90-119
2,054 €
8 €
120+
1,928 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,050 €
שכירות חודשית
977 €
תשואה ברוטו
5.14%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Koropi, התחנה פעילה כחלק מהקו Athens M3
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
קורופי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 111.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,050 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 21 נכסים למכירה בקורופי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.